ПрактикГрупп

Сметная документация

Сметная документация (СД) – та часть проектно-сметной документации (ПСД, ПД), в которой определяются затраты на строительство. Она содержит обоснование целесообразности всех видов затрат: финансовых, трудовых, материально-технических. В составе проектной документации под СД отводится отдельный пункт – раздел 11 (согласно Постановлению, N 87). Обычно он разрабатывается на заключительном этапе выполнения проектных работ, поскольку охватывает и обобщает предыдущие разделы.
Смета – очень важный раздел проектной документации, поэтому во многих проектных организация существуют целые отделы, занимающиеся их составлением. Необходимость СД обусловлена тем, что для заказчика и подрядчика требуется установить договорную стоимость. Еще сметная цена необходима:
  • для планирования затрат;
  • анализа затрат по ходу и после окончания работ;
  • проведения промежуточных расчетов между подрядчиком и заказчиком.

Что такое сметная стоимость

Одна из основных целей разработки СД выступает определение сметной стоимости. Под ней понимают плановую величину затрат на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объекта в соответствии с разработанным проектом. Зная эту величину, можно выполнять следующие работы:
  • распределять капитальные вложения по этапам;
  • формировать договорные цены;
  • искать источники финансирования.
При заключении договора подряда достаточно иметь только протокол соглашения о договорной цене. То есть сметная документация не считается обязательной, но заказчик имеет право в любой момент ее затребовать, и очень редко кто не пользуется этим правом, особенно если в качестве заказчика выступает государственная организация. Поэтому без разработки СД не обходится практически ни один объект строительства. Сметную стоимость устанавливают на каждой стадии проектирования, что позволяет постепенно ее детализировать и уточнять.

Что включают в СД

Состав сметной документации согласно Постановлению, N 87 (п. 29-31):
  • пояснительная записка;
  • локальные и объектные сметы;
  • сводка затрат;
  • сводный сметный расчет стоимости;
  • сметные расчеты на отдельные виды затрат.
Сводный сметный расчет. Документ объединяет итоги локальных или объектных сметных расчетов, определяет лимит затрат, требующихся для полной реализации работ согласно рабочей документации. Выполненные расчеты смет на строительство проходят контрольную проверку на предмет обоснованности использования расценок на работы и материалы, указанные в проектной документации.

Расчет сметной стоимости нашими специалистами способствует беспрепятственному получению положительных заключений в экспертных организациях. Наши инженеры- сметчики являются экспертами в ценообразовании на строительном рынке, поэтому достоверно оценивают предстоящие расходы на возведение самых разных объектов. Это гарантирует нашим заказчикам сохранение объемов финансирования в рамках выделенного бюджета.

Связаться с нами

Контактные данные

Напишите нам